Certification de l’annexe 3 de l’arrêté du 24 décembre 2021 : critère de certification des opérateurs de diagnostics techniques.

POUR QUI ?

Tous à usage d’habitation ou immeuble bâti, sauf exceptions réglementaires.

POURQUOI ?

Pour comparer deux bien similaires plus facilement, d’anticiper les dépenses liées à la consommation du bâti et de prévoir d'éventuels travaux.

Le DPE est une analyse du bien qui permet de quantifier différents matériaux indépendamment des autres afin d’établir deux étiquettes DPE/GES.

La plus mauvaise des deux notes est prise en compte.

LES RECOMMANDATIONS

Elles sont dans le rapport et se composent de deux bouquets :

  1ᵉʳ bouquet : les travaux prioritaires/essentiel sont fait pour sortir de la passoire énergétique, de la note énergivore. Exemple : passez du F/G au E min.

  2ᵉ bouquet : travaux à envisager ou à prévoir pour atteindre l’excellence en A ou B excepté contrainte type Bâtiment inscrit Monument Historique.

LES RISQUES : Une mauvaise estimation et donc une réduction du prix de vente ou de loyer.

À titre informatif, 1°c de différence permettrait de réaliser 7 % d’économie sur le chauffage.